1970〜1980年築, 専有面積56.51㎡〜76.51㎡の平均販売価格
京都府
29.2万円/㎡
前年比-3.7%
京都市上京区
59.9万円/㎡
前年比+52.8%
堀川セントラルハイツ
京都府京都市上京区一町目
/ 今出川駅 徒歩15分
1975年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,048万円
45.8万円/㎡
1,474
2,523
3,572
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,572万円
37.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
堀川セントラルハイツ
2,880万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 66.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 43.3万円 | 7階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 44.8万円 | 7階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,380万円 | 37.2万円 | 6階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 38.8万円 | 6階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 2,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅12分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 3,598万円 | 43.8万円 | 82.07㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.86㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市上京区では52.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は京都市上京区の平均と比較して27.7%割安です。